投資FIRE「不労所得月30万円」の作り方!おすすめ4つの方法を元金融機関社員が提案
不労所得でFIRE達成「富裕層」を目指す
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「不労所得」と聞くと、良いイメージ、悪いイメージ賛否両論あるかもしれません。
一攫千金を狙う、ギャンブルのような方法で「不労所得」を目指す方もいるため、もしかすると悪いイメージが先行してしまう方が多いかもしれません。しかし、「不労所得」を目指す方法はちゃんと存在するのです。
今回は、誰もが憧れる「不労所得」を作る4つの方法をご紹介していきます。
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1. 投資FIRE「不労所得月30万円」おすすめの方法1. 不動産投資
「不労所得」の代表とも言えるのが「不動産投資」ではないでしょうか。
ワンルームマンションやアパート、オフィスビルなどを購入して収益を得ることです。マンションやアパートを一棟買いした場合、部屋の数によっては毎月30万円以上の収入も見込める可能性もあります。
表面利回り12%であれば、元本は3000万円となります。ただ、実際の利回りはさまざま。また表面利回りから管理費用などを考慮すると、実質利回りは下がります。空室リスクなどもあり、初心者には難しい部分もあるでしょう。
不動産投資の場合は、ローンを組むことも選択肢のひとつです。使用していない与信枠を他人(賃借人)に返済してもらうことで、不動産という現物資産を得られます。
ただし、勤務先や年収によって審査が厳しく、マイホームの購入などにも影響が出るため注意は必要です。
執筆者
大阪体育大学卒。中学~大学とサッカー部に所属。社会人女子ラグビー経験もあり、日本代表候補選出歴のあるスポーツウーマン。引退後は日本生命保険相互会社にて、保険商品の提案業務など金融営業経験を積み、採用・育成担当としても一度に約100名の指導経験をもつ。前職のゴンチャジャパンでは新規店舗の立ち上げに携わるなど、フットワークの軽さが持ち味。現在は個人向け資産運用会社にて、マネーに関するコンサルティング業務を行っている。AFP(Affiliated Financial Planner)
監修者
株式会社ナビゲータープラットフォーム 編集長室
編集者/コンビニ担当
中央大学法学部出身。在学中にThe University of Sheffieldに短期留学経験を積む。大学卒業後、東証プライム上場の大手IT企業を経て、2013年からは厚生労働省の記者クラブにて、医療保険制度や介護・高齢者福祉などの社会保障に特化した専門紙の記者として約3年勤務。
その後、GMOインターネットグループに移り、家電全般やハウツー情報などのwebメディアでの記事編集に携わり、月に数十本の記事を発信。SONYやパナソニックなど大手メーカーのカメラやスマートフォン、AV機器など最新家電などを中心に、ニュースやレビュー記事を発信、読者に信頼される情報源になるべく従事した。
現在、金融と社会保障の分野では、厚生労働省管轄の公的年金(厚生年金保険と国民年金)、年金制度の仕組み、社会保障、貯蓄、マイナンバー制度に関する深い知識を提供。政策の変遷、年金受給資格の詳細、最新の貯蓄トレンドなどに焦点を当て、具体的かつ実用的な情報を読者に届けることをを使命としています。
読者がその知識を日常生活に活かし、より良い将来設計を行えるようサポートすることを目指しています。政府の施策から個人の資金管理に至るまで、幅広いトピックをカバーし、経済的リテラシーの向上に貢献しています。厚生労働省、金融庁、総務省、デジタル庁、財務省(国税庁)といった官公庁の公開情報など、信頼性の高い情報を基に、読者が賢明な判断を下し、日々の生活や将来設計に役立つ情報を提供している。
読者が直面するさまざまな金融問題に対する実践的な解決策を提供し、最新の情報と具体的なアドバイスを通じて、金融リテラシーを高め、安心できる将来設計を行えるよう努めています。常に最新の情報を取り入れ、読者のニーズに応える記事を執筆している。
また、小売り分野では特に日本のコンビニエンスストア市場に焦点を当てた内容を執筆。セブン-イレブンやローソン、ファミリーマート、ミニストップ、ローソンストア100などのコンビニチェーンに焦点を当て、新商品のレビューや限定キャンペーン情報を定期的に発信しています。消費者の関心を引く商品やキャンペーンについて、実用的でタイムリーな情報を提供し、小売市場の変動に迅速に対応することを心掛けている。
読者がコンビニで購入すべき商品や注目すべきキャンペーンについて、最新かつ正確な情報を届けることで、日々の買い物に役立つだけでなく、消費者が市場のトレンドを把握し、賢明な消費選択を行えるようサポートしている。
読者が必要とする情報を提供し、コンビニ業界の最前線の動きを追い続けることで、信頼性の高い情報発信となることを目指している。(2024年6月4日更新)